Polska, a następnie Czechy są widziane przez inwestorów, jako najbardziej atrakcyjne rynki nieruchomości handlowych w Europie ­- podaje firma doradcza Jones Lang LaSalle.Suma kapitału zainwestowanego w Polsce w nieruchomości handlowe wyniosła w drugim kwartale 332 mln euro. Na ten wynik w dużej mierze wpłynęło nabycie warszawskiego Centrum Handlowego Promenada (za 171 mln euro) przez Atrium.

- Obecnie zainteresowanie inwestorów skupia się na głównych rynkach Europy: Francji i Niemczech. Spodziewamy się jednak, iż z końcem roku także Polska i inne kraje Europy Środkowo-Wschodniej odnotują znaczący wzrost inwestycji – komentuje dyrektor Działu Rynków Kapitałowych EMEA w Jones Lang LaSalle Jeremy Eddy.

Skumulowana wartość inwestycji w nieruchomości handlowe w Europie W bieżącym roku wyniosła 13,6 miliarda euro, co oznacza 34-proc. wzrost w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku – podaje Jones Lang LaSalle.

Większość inwestycji zrealizowano na obszarze Wielkiej Brytanii i Niemiec. Analitycy podkreślają jednak, że wiele rynków wschodzących odnotowało w tym czasie wzrost aktywności inwestorów.

- Według naszych informacji wiele obiektów handlowych przeznaczonych na sprzedaż wyselekcjonowało już swoich potencjalnych nabywców. Negocjacje zakończą się prawdopodobnie w trzecim lub czwartym kwartale 2011 roku – mówi dyrektor Działu Inwestycji na Rynku Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowej i Wschodniej w Jones Lang LaSalle, Agata Sekuła.

Z danych firmy doradczej CB Richard Ellis wynika, że dla operatorów sieci handlowych polski rynek jest obecnie jednym z najbardziej atrakcyjnych w Europie.

- Wyjątkowo wysoki wzrost wydatków konsumenckich i wielkość polskiego rynku, o rozmiarze porównywalnym do wszystkich pozostałych krajów – nowych członków Unii Europejskiej łącznie, w połączeniu z dobrą sytuacją makroekonomiczną, jest gwarancją dalszego szybkiego rozwoju – powiedziała PAP Karina Kreja z Działu Badań Rynku i Doradztwa tej firmy.

Według badania przeprowadzonego przez CB Richard Ellis na grupie międzynarodowych najemców i opublikowanego w raporcie o aktywności sieci handlowych na rynku nieruchomości w 2010 roku, Polska znalazła się na drugim miejscu za Niemcami, pośród wszystkich państw regionu EMEA (Europa, Bliski Wschód i Afryka), a chęć ekspansji na rynek polski wyraziło 33 procent badanych sieci.

Powiat Pruszkowski (z siedzibą w mieście Pruszków) to położony na południowy-zachód od Warszawy, jeden z 42 powiatów województwa mazowieckiego.

Tereny powiatu w 2011 roku zamieszkiwane były już przez blisko 150 tysięcy mieszkańców!

Saldo migracji mieszkańców woj. Mazowieckiego, m.in Pruszkowa

Ciąg dalszy artykułu wkrótce…

Poniższy wykres pobrany z serwisu Grodzisk.pl wyraźnie pokazuje tendencję wzrostową przyrostu liczby mieszkańców.

Jak widać  magiczna liczba 40tys. została przekroczona już 2010 roku. Składa się na to wiele czynników o których napiszę wkrótce.

Powiat Grodziski (z siedzibą w mieście Grodzisk Mazowiecki) to położony na południowy-zachód od Warszawy, jeden z 42 powiatów województwa mazowieckiego.

Na obszarze blisko 370 km2 mieszczą się placówki gmin miejskich oraz miejsko-wiejskich. Należą do nich: Gmina Baranów, Gmina Grodzisk Mazowiecki, Gmina Jaktorów, Gmina Milanówek, Gmina Podkowa Leśna oraz Gmina Żabia Wola.

Tereny powiatu w 2011 roku zamieszkiwane były już przez blisko 80 tysięcy osób.

Saldo migracji mieszkańców

Ciąg dalszy wkrótce…